可再生能源微電網(wǎng)的一個(gè)有趣的應(yīng)用是提高房地產(chǎn)開發(fā)的價(jià)值。隨著可持續(xù)發(fā)展的需求和興趣日益增加,,房地產(chǎn)開發(fā)商正在探索如何滿足這種需求,,以便為他們的客戶和自己創(chuàng)造更多的價(jià)值,。
現(xiàn)在,,一種可再生的微電網(wǎng),作為本地化的可再生能源系統(tǒng)集成到項(xiàng)目開發(fā)中,,可以讓開發(fā)商的項(xiàng)目最大限度地提升產(chǎn)品價(jià)值,,具有極大的市場(chǎng)競(jìng)爭力。
是否在一個(gè)地區(qū)納入可再生能源,,通常由項(xiàng)目本身的成本效益來驅(qū)動(dòng),。更多的額外投資和可能的風(fēng)險(xiǎn),是這一技術(shù)和項(xiàng)目的落地的極大障礙(還有,,讓開發(fā)商看到可再生能源的巨大價(jià)值,,鼓勵(lì)他們投入此項(xiàng)系統(tǒng),也需要極大的精力),。
一般情況下,,可持續(xù)能源電網(wǎng)的成本可分為需求導(dǎo)向的成本(包括和建筑標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)的基本能效策略方法),供電/發(fā)電相關(guān)的成本,,保證系統(tǒng)穩(wěn)定性和可靠性的控制和儲(chǔ)能成本,。
下面的例子來自希臘??紤]到當(dāng)?shù)氐目稍偕Y源特點(diǎn),,發(fā)電系統(tǒng)采用了光伏發(fā)電,以12-15mw的分布式屋頂為主,,包括了能效管理(超過了目前最嚴(yán)格的最低歐盟新標(biāo)準(zhǔn)),,以及提供備用能源的儲(chǔ)能和控制系統(tǒng)。
一個(gè)本地化的可再生能源解決方案的投資增量成本大體如下圖
?。v軸:百萬美元,,橫軸依次為:能效、太陽能光伏,、控制和儲(chǔ)能,、全部)
成本可能會(huì)略有出入,,這取決于項(xiàng)目的實(shí)際情況。在收益方面的表現(xiàn),,下圖給了一個(gè)對(duì)凈收益現(xiàn)值的估計(jì):
?。v軸:百萬美元,橫軸依次為:能效管理,、發(fā)電,、減排、備用能源減少的成本,、減少改造,、金融成本降低、收益率增加,、全部)
需要注意的是,,很多收益范圍波動(dòng)很大,這取決于實(shí)際的項(xiàng)目具體情況,,例如基礎(chǔ)建設(shè)成本,,目標(biāo)客戶市場(chǎng),以及項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu),。根據(jù)這些情況,,有些收益可能在實(shí)際操作中并不適用,。
這些收益是基于純粹的技術(shù)和項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行細(xì)節(jié),,并不包含任何補(bǔ)貼,關(guān)稅減免,,或者將多余電力賣給電網(wǎng)的情況,,上面這些機(jī)制可以給用戶或投資者更多的收益。
一個(gè)本地化的可再生能源系統(tǒng)的凈收益如下所示——
?。v軸:百萬美元,,橫軸:成本、收益,、凈利潤)
在這個(gè)例子中,,本地化的可再生能源系統(tǒng)在最壞的情況下可能會(huì)入不敷出(包括8%的投資成本),在最佳情況下,,則可以達(dá)成高達(dá)兩倍的凈利潤,。