分布式選址跟地面電站選擇差異還是很大的,，我說一下自己考慮的一些問題吧,，大致分為技術(shù)和商務(wù)兩方面,。

一,、需要考慮的技術(shù)問題

1,、建筑物的高度

之所以把這條放在最前面,，是因?yàn)楦叨仁亲钪庇^的,。太高的建筑,，是不適合安裝的光伏組件的,。為什么呢,，原因有三：

1）光伏組件單體面積大，越高風(fēng)荷載越大,；

之前,，很多省份出臺(tái)了太陽(yáng)能熱水器安裝的管理規(guī)定，要求12層以下的建筑必須安裝太陽(yáng)能熱水器,。12層的建筑大概40m,，風(fēng)速、風(fēng)壓會(huì)高于地面,。與太陽(yáng)能熱水器比起來,，光伏陣列的單體面積大的多，風(fēng)荷載也會(huì)大很多,。

目前,，并沒有說多高以上的建筑不能安裝，但高層建筑上安裝,，一定要充分考慮風(fēng)荷載,，算算支架和基礎(chǔ)的抗風(fēng)能力和承載力,。

2）施工難度大，二次搬運(yùn)費(fèi)用高

施工時(shí),，光伏組件和匯流箱是要運(yùn)到樓頂?shù)?。采用吊車吊還是人工搬運(yùn)？這要看建筑物周邊的具體情況,。但毫無疑問,，建筑物越高，二次搬運(yùn)費(fèi)用越高,。

3）運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用高

光伏項(xiàng)目不是裝在屋頂上不用管,，就只等著收錢的項(xiàng)目。檢修,、清洗,、更換設(shè)備等等，建筑物越高成本就越高,。

基于以上三個(gè)原因,，不建議在高層建筑上安裝開展光伏項(xiàng)目。

2,、屋頂?shù)目衫妹娣e

屋頂?shù)目衫妹娣e直接決定了項(xiàng)目規(guī)模的大小,，而規(guī)模效應(yīng)直接影響項(xiàng)目的投資、運(yùn)行成本和收益,。

如果建筑物的所有者在自己的屋頂建設(shè)項(xiàng)目,，采用現(xiàn)有工人代維的方式，不設(shè)單獨(dú)的運(yùn)維人員,；項(xiàng)目所發(fā)電量直接被使用,，收益不需要分享。這種情況,，規(guī)模小點(diǎn)是可以接受的,。

如果電力公司開展投資項(xiàng)目，就必須要綜合考慮項(xiàng)目的投資規(guī)模效益,、后期運(yùn)維,、收益分享模式等因素，進(jìn)行項(xiàng)目收益測(cè)算,。

考慮可利用面積時(shí),，要充分考慮女兒墻,、屋頂構(gòu)筑物和設(shè)備的遮擋,。我曾見過女兒墻約1.5m的屋頂，周邊都是廣告牌的屋頂,，布滿中央空調(diào)和太陽(yáng)能熱水器的屋頂,。年份越久的屋頂,，可利用面積的比例越少。一般1萬(wàn)m2的可利用面積,，彩鋼瓦我會(huì)按800kW考慮,，混凝土按600kW考慮。

3,、屋頂?shù)念愋团c承載力

常見的屋頂類型分混凝土和彩鋼瓦兩種（也有瓦房屋頂,，但不常見，暫不考慮）,，未來設(shè)計(jì)中將采用不同的技術(shù)方案,。

由于采用不同的基礎(chǔ)形式和安裝方式，屋頂所承受的恒荷載和活荷載的計(jì)算方法也是不一樣的,。

另外,，混凝土屋頂需要考慮原有的防水措施，彩鋼瓦要考慮瓦型,、朝向等因素,。

4、屋頂?shù)哪晗?/p>

混凝土屋頂?shù)氖褂媚晗掭^長(zhǎng),，一般情況下能保證光伏電站25年的運(yùn)營(yíng)期,；而彩鋼瓦的使用年限一般在15年左右，這樣就需要考慮一筆電站轉(zhuǎn)移費(fèi)用了,。

5,、接入方式和電壓等級(jí)

接入方式分單點(diǎn)接入和多點(diǎn)接入；電壓等級(jí)一般分380V,、10kV和35kV,。對(duì)于不同接入方式、電壓等級(jí),，電網(wǎng)公司的管理規(guī)定是不一樣的,，如：

電網(wǎng)公司接收接入申請(qǐng)受理到告知業(yè)主接入系統(tǒng)方案確認(rèn)單的時(shí)間為：?jiǎn)吸c(diǎn)并網(wǎng)項(xiàng)目20個(gè)工作日、多點(diǎn)并網(wǎng)項(xiàng)目30 個(gè)工作日,。

以380 V接入的項(xiàng)目,，接入系統(tǒng)方案等同于接入電網(wǎng)意見函；以35 kV,、10 kV接入的項(xiàng)目,，則要分別獲得接入系統(tǒng)方案確認(rèn)單、接入電網(wǎng)意見函,，根據(jù)接入電網(wǎng)意見函開展項(xiàng)目備案和工程設(shè)計(jì)等工作,，并在接入系統(tǒng)工程施工前，要將接入系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)相關(guān)資料提交客戶服務(wù)中心，根據(jù)其答復(fù)意見開展工程建設(shè)等后續(xù)工作,。

二,、需要考慮的商務(wù)問題

1、建筑物的產(chǎn)權(quán)

光伏電站投資者的屋頂使用成本一般體現(xiàn)為兩種方式：一種是以租用屋頂?shù)姆绞?，每年付給產(chǎn)權(quán)人一定的租金,；一種是合同能源管理模式，給電量消費(fèi)者一個(gè)較低的電費(fèi),，如現(xiàn)有電費(fèi)的90%,。其中，合同能源管理模式應(yīng)用比較廣泛,。

建筑物的使用者是否擁有產(chǎn)權(quán),？如果是，則談判相對(duì)簡(jiǎn)單,；若使用者只是承租人,，并不擁有產(chǎn)權(quán)，但是未來光伏電量的消費(fèi)者,。這種情況,，就需要分別跟產(chǎn)權(quán)人和消費(fèi)者分別進(jìn)行協(xié)商，談判成本和收益分享計(jì)劃就比較麻煩,。

2,、建筑物的用途

屋頂?shù)膩碓纯赡苁嵌喾N可能：工業(yè)廠房、商業(yè)建筑,、行政辦公樓,、醫(yī)院、學(xué)校,、居民住宅,。我之前曾針對(duì)各種用途的建筑物做過調(diào)研，它們的特點(diǎn)如下圖,。

因此,，現(xiàn)階段最推薦的就是工業(yè)廠房，其次為集中連片的商業(yè)建筑或醫(yī)院,，居民建筑不適合投資,，除非自建。

3,、負(fù)荷曲線

光伏電站的裝機(jī)容量除了要考慮建筑物的可利用面積以外,，還要考量消費(fèi)者的負(fù)荷曲線。根據(jù)吳新雄局長(zhǎng)的講話,，未來分布式的余電上網(wǎng)可能會(huì)按標(biāo)桿電價(jià)結(jié)算,，但目前來看,，余電上網(wǎng)還是按脫硫標(biāo)桿電價(jià)結(jié)算的。脫硫標(biāo)桿電價(jià)往往比工業(yè)用電的電價(jià)低很多,，如果光伏電量大部分上網(wǎng)，那收益肯定不好,。

其一,，光伏電站的裝機(jī)容量最好按用戶最大負(fù)荷的30%考慮，太高的話,，上網(wǎng)電量就會(huì)比較多,；

其二，要看使用者的節(jié)假日安排,，如果按國(guó)家法定假日停止生產(chǎn)的話,，那一年30%的時(shí)間都在放假，所發(fā)電量都需要上網(wǎng),。

4,、電價(jià)

我接觸到的大部分工廠的用電電價(jià)都十分復(fù)雜，尖峰,、峰,、平、谷時(shí)段電價(jià)不同,，另外還有一些基金,、備用容量費(fèi)等，需要與業(yè)主一項(xiàng)項(xiàng)算清楚,，才能算出每年能給他省多少錢的準(zhǔn)確數(shù)字,，跟業(yè)主簽合同能源管理合同的時(shí)候才能有所依據(jù)。