最近一段時(shí)間,，地產(chǎn)商投資進(jìn)軍集成電路領(lǐng)域新聞?lì)l頻見(jiàn)諸報(bào)端,。4月9日,，恒大集團(tuán)與中國(guó)科學(xué)院在北京簽署全面合作協(xié)議,，計(jì)劃在未來(lái)十年投入1000億進(jìn)入集成電路等高科技領(lǐng)域,。

一周后,，上海萬(wàn)業(yè)發(fā)布公告，正在籌劃向Kingstone Technology HongKong Limited等以發(fā)行股份及支付現(xiàn)金方式購(gòu)買上海凱世通半導(dǎo)體股份,。

可以說(shuō),，這兩起新聞引起了方方面面很多的關(guān)注。實(shí)際上,，許多正在尋求轉(zhuǎn)型的地產(chǎn)企業(yè),，都將目光對(duì)準(zhǔn)了集成電路等高科技領(lǐng)域。2016年9月,，華夏幸福與東北大學(xué)和沈陽(yáng)工業(yè)大學(xué)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,，進(jìn)軍人工智能領(lǐng)域；2017年5月,，碧桂園與哈爾濱工業(yè)大學(xué)達(dá)成戰(zhàn)略合作框架協(xié)議,，進(jìn)入智慧城市領(lǐng)域。

近些年,，隨著科技飛躍式的發(fā)展,，我們的生活發(fā)生了翻天覆地的變化,。我們的生活和科技緊密相連，科技也在融進(jìn)我們生活的每個(gè)角落細(xì)節(jié),?？萍几淖兩睿苍诟淖冎禺a(chǎn)企業(yè)的發(fā)展方向,。集成電路等高科技領(lǐng)域,，正是眾多企業(yè)未來(lái)所要“針對(duì)”的。那么,，地產(chǎn)商紛紛注資集成電路,，他們意欲幾何？

自身發(fā)展

自身發(fā)展,，肯定是每個(gè)公司所看重的,。對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)，科技地產(chǎn)正是未來(lái)的方向,。而對(duì)于科技方面,，許多房地產(chǎn)企業(yè)就是“門外漢”了。所以,，投資集成電路等高科技領(lǐng)域，很有意義,。

有業(yè)內(nèi)人士表示,，“一些房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)軍集成電路領(lǐng)域，是因?yàn)楝F(xiàn)在很多新園區(qū)商業(yè)和居住教育配套不成熟,，科技地產(chǎn)具備一定的需求,，而且企業(yè)的發(fā)展離不開地產(chǎn)。很多房地產(chǎn)公司來(lái)集成電路領(lǐng)域進(jìn)行股權(quán)投資,，搞集成電路園區(qū)配套開發(fā),，這是十分有價(jià)值的事情?！?/p>

科技地產(chǎn),、智慧城市，這些未來(lái)地產(chǎn)必須包含的概念,，正在改變著現(xiàn)有地產(chǎn)商的前進(jìn)方向,。投資集成電路等高科技領(lǐng)域是條好路，也可以說(shuō)是條“捷徑”,。

行業(yè)熱潮

近期,，中美貿(mào)易戰(zhàn)加上中興事件，讓集成電路等高科技領(lǐng)域也站上了“風(fēng)口浪尖”,。本身,，中國(guó)的集成電路正處于高速發(fā)展期，國(guó)家對(duì)于集成電路行業(yè)進(jìn)行了全面的扶持，覆蓋政策,、資金,、人才等方面。接下來(lái),，集成電路領(lǐng)域肯定會(huì)得到更多方面的關(guān)注,，相關(guān)的政策、資金等利好也會(huì)源源不斷的到來(lái),。

對(duì)此,，恒大集團(tuán)董事局主席許家印說(shuō)道，“作出探索高科技產(chǎn)業(yè)的重大決定,，一方面從社會(huì)責(zé)任的角度,，這是企業(yè)家應(yīng)有的家國(guó)情懷和民營(yíng)企業(yè)應(yīng)盡的社會(huì)責(zé)任。另一方面,，從企業(yè)經(jīng)營(yíng)的角度,，我們堅(jiān)信如果用10年的時(shí)間，從科研,、到孵化,、再到產(chǎn)業(yè)化，一定可以培養(yǎng)出一大批世界領(lǐng)先的前沿科技技術(shù)成果,，高科技產(chǎn)業(yè)也將成為恒大的龍頭產(chǎn)業(yè),。高科技產(chǎn)業(yè)是千億甚至萬(wàn)億級(jí)規(guī)模的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展前景非常好,，因此我們?cè)诋a(chǎn)業(yè)布局上才做出這樣的重大戰(zhàn)略部署,。”

未來(lái)預(yù)測(cè)

隨著智慧城市,、物聯(lián)網(wǎng),、人工智能等高科技領(lǐng)域的快速發(fā)展，加上國(guó)家戰(zhàn)略的推動(dòng),、以及地方政府的扶持等,，集成電路已經(jīng)成為了地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的首選目標(biāo)。而恒大集團(tuán)等有代表性,、影響力的地產(chǎn)企業(yè),，紛紛進(jìn)軍集成電路領(lǐng)域，則掀起地產(chǎn)企業(yè)投資集成電路等高科技領(lǐng)域的浪潮,。

但值得注意的是,，集成電路并非即插即用，真正實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化需要時(shí)間,。投資集成電路,，需要冷靜,。正如清華大學(xué)微電子所所長(zhǎng)魏少軍等行業(yè)專家所言，雖然大力發(fā)展集成電路產(chǎn)業(yè)對(duì)于實(shí)現(xiàn)芯片國(guó)產(chǎn)化目標(biāo)具有非常重要的意義,，但也要防止出現(xiàn)“過(guò)熱”勢(shì)頭,，避免盲目投資。